서울 중구는 오는 9일 오후 7시 중구청 7층 중구홀에서 ‘도심 공공주택 복합사업’ 주민설명회를 개최한다. 이번 설명회는 3년 만에 재개된 국토교통부 신규 후보지 공모가 내달 5월 8일 마감됨에 따라, 주민의 이해를 돕고 참여를 독려하기 위해 마련했다.
‘도심 공공주택 복합사업’은 민간 자력 개발이 어려운 노후 지역을 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 주관해 용적률 등 각종 인센티브를 부여하는 사업이다. 사업 이익을 주민과 공유하는 구조로, 낮은 사업성으로 난항을 겪던 지역에 최적의 대안으로 꼽힌다.
중구는 이미 약수역 인근 지역에 대해 단 25일 만에 주민 동의율 70%를 돌파하며 전국 사업 후보지 중 최단기간 동의 요건을 달성한 경험이 있다. 구의 맞춤형 행정 지원이 뒷받침된 결과다. 해당 구역은 현재 통합공모를 진행 중이며 신속한 착공을 목표로 속도를 높이고 있다.
이러한 약수역 성공 사례는 최근 남산 고도 제한 완화와 맞물려 다른 지역 주민들의 기대감을 높이고 있다. 실제 2022년 각종 규제로 모아타운 등 정비사업이 무산됐던 구역들도, 고도 제한 완화 이후 구청에 먼저 설명회를 요청하는 등 적극적인 참여 의지를 보이고 있다.
구는 이번 설명회에서 ▲사업 개념과 구조 ▲신규 후보지 공모 요건 및 방법 ▲추진 희망 구역의 주요 현안 ▲공모 참여 의향서 작성 안내 등 주민이 궁금해하는 정보를 상세히 다룰 예정이다. 관심 있는 주민은 별도의 사전 신청 없이 누구나 참석할 수 있다.
구 관계자는 “정보 부족으로 주거 환경 개선 기회를 놓치는 주민이 없도록 이번 설명회를 준비했다”며 “앞으로도 주민 중심의 정비사업이 원활히 추진될 수 있도록 행정 지원을 아끼지 않겠다”고 밝혔다.
