서울시는 2025년 7월 23일 제13차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 개최하여 노들역세권(동작구 본동 441번지 일대) 장기전세주택사업 관련'본동 지구단위계획 결정(변경)(안)'에 대하여 “수정가결” 했다고 밝혔다.
해당 대상지는 9호선 노들역 인근 노량진로 남측에 위치하고 있으며, 2008년부터 부분 철거 시작 후 7년 이상 장기 유휴부지로 남아 있어, 해당 대상지의 안전 문제 해결과 주거 환경 개선이 시급한 지역이다.
금번 지구단위계획 결정을 통해 공동주택 6개 동, 지하 5층~지상 42층(최고높이 130m 이하) 규모의 총 973세대(장기전세주택 288세대) 공동주택을 건립할 예정이며, 해당 대상지는 여의도 지역과도 인접해 있어 역세권 중심의 직주근접 도시 형성에도 크게 기여할 예정이다.
노량진로 인접 부분에는 근린생활시설을 배치하여 가로활성화를 유도하고, 수영장, 작은도서관, 키즈카페 등 대상지 내 다양한 커뮤니티 지원시설 설치를 통해 지역 주민의 편의는 물론, 역세권 중심의 활력 있는 공간 조성 계획을 마련했다.
또한, 구릉지형 대상지에 과도한 옹벽이 설치되지 않도록 유도하고, 각 단차 구간별 계단 및 엘리베이터 설치, 노량진로와 연결하는 공공보행통로 등을 설치하여 해당 지역 주민이 안전하고 편리하게 이동할 수 있도록 보행 접근성을 강화했으며, 이를 통해 자연 지형과 조화를 이루는 쾌적한 주거환경을 조성하고 주민편의 증진에 기여할 예정이다.
서울시는 이번 계획에 따라 동작구 본동 441번지 일대 장기 유휴부지의 체계적인 정비 및 주거환경 개선, 양질의 장기전세주택 확보, 기반시설 개선 등을 통해 지역 주민의 주거환경 개선에 크게 도움이 될 것을 기대하고 있다.
